Hợp đồng FIDIC là hình thức tiêu chuẩn được sử dụng phổ biến nhất của hợp đồng xây dựng quốc tế trên thế giới hiện nay. Hợp đồng FIDIC tiêu chuẩn thường được sử dụng trong cả các dự án xây dựng lớn và nhỏ, và chúng phù hợp cho các bên có quốc tịch khác nhau, nói các ngôn ngữ khác nhau và đến từ các khu vực pháp lý khác nhau.

Bạn đang xem: Fidic là gì

*
Liên đoàn kỹ sư tư vấn quốc tế, thường được gọi là FIDIC, được hình thành trong 1913, ở Bỉ. Hôm nay, FIDIC là cơ quan đại diện quốc tế lớn nhất toàn cầu được thành lập từ các hiệp hội kỹ sư tư vấn quốc gia, người đến từ nhiều hơn 100 các nước trên toàn thế giới.<1> Hình thức tiêu chuẩn đầu tiên của hợp đồng xây dựng FIDIC, được gọi là sách đỏ, Ấn bản đầu tiên, đã được xuất bản trong 1957. Phiên bản đầu tiên của Hợp đồng sổ đỏ FIDIC dựa trên hợp đồng trong nước được phát triển dựa trên Điều kiện hợp đồng ICE do Viện Kỹ sư xây dựng công bố.<2> Điều này giải thích nhiều tính năng luật phổ biến của Bộ hợp đồng FIDIC, nhiều lúc chào đón sự hoài nghi của luật sư dân sự.

Các Sổ đỏ FIDIC là tiêu chuẩn, và thường được sử dụng nhất, mẫu hợp đồng xây dựng trong tất cả các dự án mà chủ đầu tư cung cấp thiết kế, theo lộ trình mua sắm truyền thống của thiết kế, Đấu thầu và xây dựng. Nhà thầu được trả tiền trên cơ sở đo lường cho số lượng công việc thực tế được thực hiện. Số tiền hợp đồng được chấp nhận dựa trên số lượng ước tính. Sách đỏ đã phát triển đáng kể kể từ khi xuất bản lần đầu tiên trong 1957. Cái gọi là Ngân hàng phát triển đa phương (“MDB”) Sổ hồng, về cơ bản là một sửa đổi đối với Sách đỏ được xuất bản trong 2005, được phát triển để sử dụng cho các dự án phát triển do Ngân hàng tài trợ. Các 2010 Sách hồng thay thế các phiên bản trước đó từ 2005 và 2007.

Loại hợp đồng FIDIC thứ hai, cái gọi là Sách vàng FIDIC, là một hợp đồng tiêu chuẩn trong đó thiết kế được thực hiện bởi Nhà thầu. Sách vàng còn được gọi là hợp đồng xây dựng nhà máy và thiết kế. Nhà thầu thường được thanh toán trên cơ sở một lần. Sách vàng được xuất bản lần đầu tiên trong 1963, với những sửa đổi tiếp theo.

Vào năm 1990, xu hướng sau trong ngành xây dựng, những thay đổi đáng kể đối với các hợp đồng FIDIC ban đầu đã được giới thiệu và Sách bạc FIDIC được xuất bản, công bố. Sách Bạc được sử dụng cho các dự án EPC / Turnkey trong đó phần lớn rủi ro được phân bổ cho Nhà thầu. Thiết kế được thực hiện bởi Nhà thầu và thanh toán thường dựa trên cơ sở một lần.

Màu đỏ FIDIC, Sách vàng và bạc được xuất bản cùng nhau vào tháng 9 1999, trong cái được gọi là Cầu vồng FIDIC. FIDIC Rainbow Suite đã được dịch sang một số ngôn ngữ khác nhau nhằm tránh các vấn đề với bản dịch không chính thức và không chính xác. Các ngôn ngữ mà FIDIC Rainbow Suite đã được dịch bao gồm tiếng Pháp, người Trung Quốc, tiếng Ả Rập, đánh bóng, Bồ Đào Nha, Rumani, tiếng Nga, người Tây Ban Nha, Thổ Nhĩ Kỳ và Việt Nam.

Xem thêm: Học Digital Art Là Gì - Digital Painting Là Gì

Các Sách trắng FIDIC, hoặc Thỏa thuận dịch vụ mô hình khách hàng / tư vấn, là một phần quan trọng và nổi tiếng khác của FIDIC Suite. Phiên bản gần đây nhất đã được xuất bản trong 2017 và ngày nay là một trong những hình thức hợp đồng dịch vụ chuyên nghiệp được sử dụng rộng rãi nhất trên thế giới. Phiên bản thứ hai của Thỏa thuận tư vấn phụ đi kèm với Sách trắng cũng đã được xuất bản.

Khác, hợp đồng FIDIC ít được biết đến bao gồm cái gọi là Sách xanh, đó là một hợp đồng mẫu ngắn dành cho các dự án tương đối nhỏ có tính chất lặp đi lặp lại hoặc thời gian ngắn mà Chủ đầu tư cung cấp thiết kế. Theo hướng dẫn của FIDIC, đô la Mỹ 500,000 và 6 tháng được coi là giới hạn hợp lý về vốn và thời gian cho các dự án sử dụng biểu mẫu Sách xanh.

Một dạng khác của Hợp đồng FIDIC là cái gọi là Sách vàng. Ấn bản đầu tiên của Sách vàng được xuất bản năm 2008 và được dựa trên một mẫu hợp đồng thiết kế và xây dựng điển hình trong đó một giai đoạn vận hành và bảo trì đã được thêm vào. Sách vàng bao gồm một loạt các dịch vụ khác nhau và dự định sẽ tiếp tục vượt quá thời gian 20 năm mà các bên dự định mở rộng hợp tác trong suốt thời gian thực hiện dự án.

Cuối cùng, cái gọi là ít được biết đến Cuốn sách màu xanh FIDIC hợp đồng được công bố trong 2006 và là một hình thức hợp đồng để nạo vét, cải tạo và xây dựng công trình phụ trợ với nhiều sự sắp xếp hành chính. Thông thường, chính Chủ đầu tư chịu trách nhiệm thiết kế và phần quan trọng nhất của hợp đồng Sách xanh là phần mô tả hoạt động của chính nó, được xác định chi tiết trong thông số kỹ thuật, bản vẽ và thiết kế của công trình.

Loại Hợp đồng sẽ được Chủ đầu tư hoặc các bên lựa chọn tùy thuộc vào nhu cầu của từng dự án và sở thích và sở thích của Chủ lao động về việc ai sẽ chịu trách nhiệm thiết kế. Sách đỏ đương nhiên sẽ được ưu tiên hơn nếu Chủ đầu tư có nhiều kinh nghiệm hơn trong thiết kế và mong muốn có một vai trò quan trọng trong quá trình thiết kế. Nếu không thì, Chủ đầu tư có thể chọn Sách vàng hoặc một số hình thức khác của FIDIC Suite. Sách Bạc thường được ưu tiên hơn nếu không có rủi ro lớn chưa biết tồn tại và Chủ đầu tư muốn có sự bảo mật hơn về giá cả và thời gian.

Tất cả các Hợp đồng FIDIC đều có những đặc điểm chung nhất định và nhận ra sự cần thiết phải có một cách tiếp cận cân bằng giữa vai trò và trách nhiệm của các bên liên quan, cũng như phân bổ và quản lý rủi ro một cách cân bằng. Tất cả chúng bao gồm các điều kiện chung của hợp đồng (“GCC”), được coi là phù hợp trong mọi trường hợp, và các điều kiện đặc biệt của hợp đồng (“PCC”), trong đó các bên có thể chỉ định các vấn đề cụ thể của dự án trên cơ sở từng trường hợp cụ thể. Tất cả các Hợp đồng FIDIC cũng bao gồm các quy tắc cho việc điều chỉnh số lượng hợp đồng và quy tắc đã thỏa thuận để kéo dài thời gian hoàn thành và các thủ tục biến thể. Họ đều yêu cầu kinh nghiệm và đội ngũ nhân viên khéo léo, cả thay mặt Chủ đầu tư cũng như đại diện cho Nhà thầu, bao gồm cả kỹ sư, ai là người độc lập và vô tư.

Hơn nữa, hầu hết các hình thức FIDIC cung cấp cho một cơ chế giải quyết tranh chấp nhiều tầng. Tùy thuộc vào loại Hợp đồng FIDIC, phương pháp được sử dụng phổ biến nhất để giải quyết tranh chấp là bốn bước: Đầu tiên, quyết định của kỹ sư, Ai là đại lý tuyển dụng quản lý dự án xây dựng; thứ hai, quyết định của Kỹ sư có thể được sửa đổi bởi Hội đồng xét xử tranh chấp (“THOA”), đó là một hội đồng độc lập gồm một hoặc ba chuyên gia xây dựng đưa ra quyết định của họ; ngày thứ ba, các bên nên cố gắng giải quyết tranh chấp; và, cuối cùng, biện pháp cuối cùng là giải quyết tranh chấp bằng trọng tài ràng buộc hoặc tòa án quốc gia, tùy thuộc vào thỏa thuận của các bên trong Điều kiện đặc biệt của hợp đồng.

Bởi Nina Jankovic, Acerislaw.com

<1> Xem Trang web FIDIC, có sẵn tại: http://fidic.org/about-fidic

<2> Nael Bunni, Các hình thức hợp đồng FIDIC, 3lần thứ ed, Ch. 4 (Xuất bản Blackwell, 2005).

Bài viết liên quan

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *